类 型:写字楼(甲级)
地 址:上海市浦东新区银城路88号
电 话:18472190957
楼 层:54层
电 梯:客梯18部,货梯2部
物业管理费:39元/㎡·月
日租金均价:11.0-13.0 元/㎡·天
层高/净高:2.8米/4.0米
停车位:1500个
网络通讯:电信、移动、联通
车位费:1800元/月
实用率:70%
竣工年月:2017年02月
开发商:中信泰富有限公司
物业管理:世邦魏理仕
总建筑面积:108000平方米
标准层面积:2400平方米
绿化率:30%
出租面积包含:138平米、163平米、225平米、280平米、370平米、523平米、899平米、1217平米、1928平米。
提示:以上面积、租金价格情况可能有变化,以您实时来电咨询为准。
项目地处上海浦东小陆家嘴,位于上海浦东大道北侧,靠近昌邑路路口,毗邻东方明珠、陆家嘴中心绿地,中国工商银行、建设银行、农业银行的上海总部大楼以及上海市证券交易中心、渣打银行、汇丰银行、大华银行等诸多国内外金融机构总部环绕,坐享13万方地标商业尚悦湾、船厂1862艺术中心、上海浦东文华东方酒店等高端商务配套,另有浦东滨江公共空间贯通岸线,近享滨江亲水道、跑步道、骑行道“三线并行”的慢行系统,区域内外快速通行,地铁2号线、4号线及9号线三轨交汇,快速通达人民广场、静安寺等主要商务区及浦东、虹桥两大机场,14号线成为中心城区的又一“大动脉”,五大隧道环绕,完美的衔接了浦东与浦西的重要交通要道,是该区域稀缺的高品质项目,具有先进设计标准及一线黄浦江江景。
项目投资方为中国人寿保险股份有限公司,由国际建筑设计事务所KPF担纲设计,以前瞻性设计理念打造,总建筑面积约10.8万平方米,建筑楼层共52层,无柱化的平面布局方正大气,极为符合金融企业的整层乃至多层使用的需求,VAV中央空调加新风系统,自动调节室内温度,畅享鲜氧办公,LOW-E中空玻璃幕墙,有效降低紫外线辐射,是一幢集科技、绿色于一体的高品质写字楼。
项目内部采用的设计标准,室内户型方正,办公环境舒适,可自由分割出租,大厦楼层净高2.9米,部分楼层达到3.0米,15CM的架空地板,得房率70%,11米的挑高大堂,尽显豪华气派,是企业商务办公的理想选择。
项目是中国人寿“十三五”期间个落成的甲级写字楼,是保险资金参与不动产投资的经典之作,也是中国人寿全委托模式的个投资项目,充分展示了中国人寿作为世界500强的品牌形象和综合实力。作为中国人寿和中信集团倾力打造的精品项目,由中国人寿保险股份有限公司投资收购,国寿投资控股有限公司受托管理,整体设计呈“竹子”造型,寓意入驻企业节节高升,是一座拥有的超甲级写字楼。
项目周边商场众多,五星酒店云集,自身商业配套成熟,除自有员工餐厅及商务会务配套外,还拥有约6万平米的精品购物中心,汇聚餐饮、时尚购物、健身、娱乐等多种业态,将全方面满足入驻企业的多元化需求。作为上海国际金融战略高地,聚集着众多的高端商业配套。IFC商场、正大广场、八佰伴等大型商场汇聚,纵享生活无限精彩,不仅全面满足了现代化生活需求,更将会引领都市创新艺术生活新模式。
周边信息
附近的酒店 距离罗曼蒂酒店(上海陆家嘴浦东南路地铁站店)878米、上海蘑菇青年公寓276米、上海凯宾斯基大酒店668米、全季酒店(上海东方明珠店)932米、上海心之旅青年旅舍942米、如家酒店·neo(上海陆家嘴浦东南路地铁站店)1.1公里、上海金茂君悦大酒店775米、海上小喔(东方明珠店)1.3公里、上海浦东香格里拉大酒店1.2公里、上海裕景大饭店871米。
附近的餐饮 距离千玺荟·家宴小聚(尚悦湾广场店)42米、宴江月·淮扬菜景观餐厅(陆家嘴店)57米、呷哺呷哺(GALAMALL店)154米、逸采EASEFULCUISINE(浦东店)189米、东来顺(尚悦湾广场店)51米、裕兴记(陆家嘴店)89米、温莎·海鲜姿造音乐火锅(陆家嘴店)220米、夷和源客家菜(陆家嘴店)105米、荟廷·晶萃(陆家嘴尚悦湾店)57米、和宴(GALAMALL店)96米。
附近的银行 距离新韩银行(上海分行)13米、广发银行(上海分行营业部)33米、中国工商银行24小时自助银行(上海市第一支行)75米、中国工商银行(上海市分行第二营业部营业厅)128米、中国农业银行24小时自助银行(浦东分行)153米、广发银行24小时自助银行(银城路支行)52米、中国农业银行(浦东分行)154米、中国建设银行(上海中心店)191米。
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